Emlak İlanlarında Yeni Dönem Başlıyor
Emlak sektöründe uzun süredir tartışma konusu olan sahte ilanlar ve fahiş fiyat artışlarına karşı önemli bir adım atılıyor. Yeni düzenleme kapsamında, emlak ilanlarında yetki doğrulaması dönemi resmen başlıyor.
Yetki Doğrulaması Zorunlu Hale Geliyor
1 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık konut, arsa ve iş yeri ilanları için emlakçılar, mal sahibi tarafından yetkilendirilmeden ilan girişi yapamayacak. Yetkilendirme işlemleri, e-Devlet sistemi üzerinden gerçekleştirilecek.
Bu uygulamayla birlikte, yetkisiz kişilerin ilan vermesinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Sahte İlanlara ve Fahiş Fiyatlara Önlem
Yeni sistem sayesinde:
-
Sahte ve mükerrer ilanlar azaltılacak
-
Piyasa fiyatlarını yapay şekilde yükselten ilanların önüne geçilecek
-
Tüketicinin doğru ve güvenilir bilgiye ulaşması sağlanacak
Sektör temsilcileri, uygulamanın hem alıcı hem de satıcı açısından daha şeffaf bir piyasa oluşturacağını belirtiyor.
Emlakçılar İçin Yeni Süreç Nasıl İşleyecek?
Yetki doğrulaması sistemine göre:
-
Mal sahibi, e-Devlet üzerinden emlakçıya yetki verecek
-
Yetki olmadan ilan platformlarına giriş yapılamayacak
-
Yetkilendirme süresi ve kapsamı sistem üzerinden takip edilebilecek
Bu sayede ilan süreçleri kayıt altına alınarak denetlenebilir hale gelecek.
Tüketici Güveni Artacak
Uzmanlara göre düzenleme, emlak piyasasında güven sorununu büyük ölçüde azaltacak. Özellikle son yıllarda artan internet ilanları kaynaklı mağduriyetlerin, yeni uygulamayla önemli ölçüde düşmesi bekleniyor.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Yetki doğrulaması ne zaman başlıyor?
Uygulama 1 Şubat 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
Hangi ilanlar yetki doğrulamasına tabi olacak?
Satılık konut, arsa ve iş yeri ilanları bu kapsama dahil olacak.
Yetkilendirme nasıl yapılacak?
Mal sahipleri, e-Devlet sistemi üzerinden emlakçılara yetki verecek.
Sonuç
Emlak ilanlarında hayata geçirilecek yetki doğrulaması sistemi, sektörde uzun süredir beklenen bir düzenleme olarak öne çıkıyor. Yeni dönemle birlikte daha şeffaf, güvenilir ve denetlenebilir bir emlak piyasası hedefleniyor.